Договор аренды квартирыДнепропетровск «____» _______________ 2010 года Мы, нижеподписавшиеся _______________________________________________________
имеющий (ая) регистрацию по адресу: г. Днепропетровск____________________________
именуемый (ая) в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», и________________________________
____________________________________________________________________________
имеющий (ая) регистрацию по адресу: ____________________________________________
__________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдал, а АРЕНДАТОР принял в аренду квартиру, расположенную по адресу__________________________________________________ в г. Днепропетровске.
2. Сдаваемая в аренду квартира принадлежит АРЕНДОДАТЕЛЮ на правах собственности (____________________________)
3. Квартира, являющаяся предметом настоящего Договора состоит из ____ комнат(ы), кухни, ванной, санузла.
4. Квартира сдается в аренду для использования под жилье. АРЕНДАТОР не вправе использовать ее по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
5. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдал, а АРЕНДАТОР принял квартиру с санитарно – техническим оборудованием и газовой плитой в исправном состоянии.
6. АРЕНДАТОР имеет право производить текущий ремонт и другие улучшения арендованного помещения, но только по согласованию с Арендодателем.
7. Одновременно с квартирой в аренду сдается:
а) предметы мебели___________________________________________________________
б) бытовая электротехника_____________________________________________________
8. Срок аренды устанавливается на_____________________________________ с «____» _______________________ 2010 года по «____» _______________________ 200___ года.
9. Досрочное расторжение настоящего Договора аренды допускается по обоюдному соглашению сторон или по инициативе АРЕНДАТОРА или АРЕНДОДАТЕЛЯ в одностороннем порядке.
10. В случае досрочного прекращения договорных отношений АРЕНДАТОРОМ в одностороннем порядке, полученная АРЕНДОДАТЕЛЕМ предоплата за аренду квартиры возврату не подлежит.
11. В случае досрочного прекращения договорных отношений АРЕНДОДАТЕЛЕМ в одностороннем порядке, последний оплачивает АРЕНДАТОРУ все расходы по текущему ремонту и другим улучшениям арендованного помещения, затраченные АРЕНДАТОРОМ в процессе эксплуатации помещения (если таковые были произведены по согласованию с АРЕНДОДАТЕЛЕМ), а также сумму в размере остатка от предоплаты, пропорционально прожитого периода.
12. О желании освободить квартиру и прекратить действие настоящего договора, стороны уведомляют друг друга не позднее, чем за 1 месяц до момента расторжения договора.
13. Арендная плата составляет __________________________________ в месяц.
14. АРЕНДАТОР предоплачивает аренду квартиры за __________месяц(а). АРЕНДАТОР оплачивает залоговую сумму в размере ___________ грн.
Арендная плата не подлежит пересмотру и перерасчету за предоплаченный период аренды квартиры.
15. Сверх арендной платы АРЕНДАТОР ежемесячно оплачивает абонентскую плату за телефон (при наличии) и междугородную связь, а также плату за использование эл./энергии (показания эл./счетчика на _________________ = __________________КВт),
а также_______________________________________________________________________.
16. АРЕНДАТОР обязуется:
- последующую арендную плату вносить до ____ числа каждого текущего месяца, начиная с _______________ 2010 года;
- нести ответственность за возможное нанесение по своей вине материального ущерба арендуемому жилью;
- соблюдать действующие правила содержания жилых помещений и использования ими;
- поддерживать арендуемое помещение в исправном состоянии, не допуская порчи имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ;
- по окончании срока аренды вернуть помещение АРЕНДОДАТЕЛЮ в исходном состоянии.
17. АРЕНДОДАТЕЛЬ за свой счет и своими силами устраняет последствия аварий и повреждений коммуникации, происшедших в квартире не по вине АРЕНДАТОРА и гарантирует что:
а). сдаваемая им квартира не продана, не подарена, не заложена в имущественном споре и под арестом не находится;
б). обязуется вернуть залог по окончании срока аренды (или досрочном расторжении) при отсутствии:
а) материального ущерба арендуемому жилью и имуществу;
б) задолженности по оплате согласно п. 15.
18. При отсутствии заявления сторон о прекращении или изменении настоящего договора, он считается пролонгированным на дополнительный срок (по согласованию).
Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. В случае ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с Законодательством Украины. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
____________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ ____________________________Подпись_____________________________
Паспорт: серия __________ № __________ выдан ___________________________________
_____________________________________________________________________________
АРЕНДАТОР ________________________________Подпись____________________________
Паспорт: серия __________ № __________ выдан ___________________________________
_____________________________________________________________________________
Агентство недвижимости «Аренда-Днепр» - Договор аренды квартиры
Аренда квартир в Днепропетровске. Тел. 050-534-42-66
|